4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (WG-geeignet) komplett saniert, Nähe Jakominiplatz z ...

im Jahr 2017/18 komplett sanierte sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche - gelegen im 3. Stock eines Altbaus / kein Lift.

Alle Räume sind hell und verfügen über die klassische Altbau-Raumhöhe von über 3m. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar - geeignet für 4er WG oder Familie mit Kindern

Der Zugang zum (hofseitigen, ruhigen) Balkon erfolgt von der Küche aus.

Die großzügig dimensionierte Küche mit Spülmaschine, großem Gefrierfach u. Herd mit Cerankochfeld hat sehr viel Stauraum. Weiters gibt es eine geräumige Speisekammer neben der Küche. Platz für einen Esstisch für 4-6 Personen

Sämtliche Zimmer verfügen über einen schönen alten Parkettböden, der vor der letzten Vermietung geschliffen und neu lackiert wurde. Ein Teil der Räume ist straßenseitig gelegen, ein Teil hofseitig. Sämtliche Räume sind mit Lampen u Leuchtmitteln ausgestattet und verfügen über einen Sat-Anschluss.

Bad mit Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegelschränken, Boiler, Waschmaschinen-Anschluss u. Platz für einen Trockner

Alle Fenster mit Außenjalousien

Elektroleitungen alle neu, ausreichend Steckdosen in allen Räumen

Sehr gute Infrastrukutur - öffentliche Verkehrsmittel (Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz), Uni (TU), Supermarkt, Apotheke, Gasthäuser...; Fahrrad-Abstellplatz vorhanden

auf Wunsch inkl. Kellerabteil (ohne Aufpreis)

Befristung: 3 Jahre (Verlängerung im beidseitigen Einverständnis/schriftlich möglich)

Kündigungsmöglichkeit: 3 Monate Frist zum Monatsende / erstmals nach Ablauf eines Jahres.